释放强劲动能 多地国寿金融中心吸引新机构入驻

中國人壽金融中心
2020-08-14 16:22 6788
中国人寿旗下分布在在全国多个一二线城市的写字楼项目“国寿金融中心”,近期,上海、 北京、西安、苏州和大连项目均迎来大型机构签约入驻。

上海2020年8月14日 /开心11选5/ -- 写字楼市场需求与经济增长高度相关,当经济活动日益恢复,写字楼市场逐步迎来复苏。戴德梁行的《2020中国商业地产投资意向调查报告》显示,大多数投资人十分看好中国商业地产市场的长期发展,有82%的受访者表示计划投资写字楼和/或商务园区。

中國人壽旗下分布在在全國多個一二線城市的寫字樓項目“國壽金融中心”,近期,多地項目均迎來大型機構簽約入駐,既體現出各地經濟的吸引力,也反映出對于寫字樓而言,區位價值、硬件水平、資管運營能力是經受市場環境檢驗的重要因素。

新機構入駐,凸顯區位價值及聚合效應

城市核心區域占有功能定位和配套資源優勢,是衆多企業落址之選。近期簽入新機構的各地國壽金融中心項目即全部位于當地核心區域。

陆家嘴金融城为上海重要金融引擎,积聚上海商业动能,辐射长三角区域,国内外金融机构总部环绕,金融氛围浓厚。上海中國人壽金融中心落子小陆家嘴金融核心区,今年以来,浦银理财、新韩银行均已签约,即将进驻。

上海-中國人壽金融中心
上海-中國人壽金融中心

北京國壽金融中心位于CBD核心區,去年啓用後,佳能(中國)有限公司、德勤(北京)等企業已首批入駐辦公。近期,瑞士再保險也即將入駐。

北京-國壽金融中心
北京-國壽金融中心

作爲西安高新區的地標建築之一,西安國壽金融中心裏已落戶中信證券、中融信托、民生財富、光大銀行西安分行等,今年以來又有舍弗勒、招商信諾和農業銀行研發中心西安研發部等中外企業簽約。

西安-國壽金融中心
西安-國壽金融中心

蘇州國壽金融中心坐落于湖東CBD核心區域,一號線地鐵直達。此次首都銀行的入駐,再次體現了其依托湖東CBD,吸聚領先企業,與城市的商務脈搏一同跳動。

蘇州-國壽金融中心
蘇州-國壽金融中心

“國壽金融中心”寫字樓系由中國人壽旗下專業另類投資平台——國壽投資控股有限公司(以下簡稱“國壽投資”)受托負責投資管理,國壽地産投資管理有限公司(以下簡稱“國壽地産”)受托負責運營管理。除上述各地之外,在大連,坐落于中山路主幹道,據守城市CBD的中國人壽希望大廈也在近期與通用電氣、韓國農水産食品流通公社等新機構簽約。深圳華僑城大廈位于大灣區的中心發展城市深圳,是溝通深圳和香港兩大經濟體的重要關卡。自去年年底面市以來,吸引如北京銀行、亞洲財經資訊、百勝餐飲(深圳)有限公司等企業簽約入駐。

大連-中國人壽希望大廈
大連-中國人壽希望大廈

軟硬兼修,爲入駐企業賦能

企业从业主资质、项目位置和软硬件等方面考量“国寿金融中心”,“国寿金融中心”则对入驻企业的资质严格把关,互相选择的结果是长期良性循环式的发展:项目中众多世界500强企业、行业領先企业云集,形成聚合效应;“国寿金融中心”以“单一业权,统一管理”的运营理念,“软硬兼修”为入驻企业赋能。

以上海中國人壽金融中心为例,其为中国人寿全委托模式的第一个投资项目。立足于陆家嘴金融城,中國人壽金融中心的目标是打造一个小的金融生态圈,大楼里除了配套的会议中心、会客中心、员工食堂等硬件设施,还举办主题丰富的国寿课堂、首席经济学家论坛等活动,并与金融城相关机构进行生态合作。此外,中國人壽金融中心还发挥中国人寿在保险、银行、投资方面的综合金融优势,为入驻企业提供综合金融服务。

本次疫情期間,各地項目除爲入駐企業提供全方位消殺、防疫服務外,還爲符合政策要求的企業給予不同程度減免房租的支持,共計爲108家中小企業減免1351萬元費用,助力企業複工複産。

寫字樓的租金會受到市場調節,在租金以外,寫字樓的硬件和資管運營能力日益被企業看中。國壽地産是“國壽金融中心”直接的資産管理人,無論是對自身的專業團隊,還是對合作的代理機構、物業管理公司,均以高標准要求,以此提升入駐企業在項目中長期發展的信心。

持續布局,服務國家整體戰略

國壽投資業務範圍涵蓋股權投資、不動産投資、基礎設施投資、特殊機會投資、資産與企業管理等領域。在做資産配置當中,國壽投資一直秉持爲實業服務、爲國家産業服務的宗旨。

國壽投資公司堅持投資板塊服務國家整體戰略,加大對“一帶一路”、京津冀協同發展、長三角一體化發展、粵港澳大灣區建設、雄安新區建設、長江經濟帶建設、海南自貿區、東北振興及國家戰略新興産業、綠色産業的投資力度。在不動産投資方面,持續發力,在國內的布局已覆蓋北京、上海、深圳、蘇州、大連、西安等地。

從2014年倫敦金絲雀金融商務區首單境外不動産投資,到2016年國內第一個項目在上海啓動開始,“國壽金融中心”穩步發展。未來,“國壽金融中心”還將不斷地聚能和賦能的作用,一方面服務于入駐企業,另一方面積極支持所在城市發展和國家戰略實施。

消息来源:中國人壽金融中心
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